Συχνές ερωτήσεις

  • Δεδομένου ότι δεν είμαι ένας Έλληνας πολίτης, είναι δυνατόν να αγοράσω ακίνητα στην Ελλάδα;
    Ναι, φυσικά και είναι. Αν ανήκετε σε μια χώρα-μέλος της ΕΕ που βρίσκονται κάτω από την ίδια νομοθεσία! Εάν η χώρα σας δεν είναι μέλος της ΕΕ, οι διαδικασίες διαφέρουν και είμαστε πρόθυμοι να σας ενημερώσουμε!
     
  • Μπορώ να φέρω Αγγλικό αυτοκίνητό μου μαζί μου;
    Ναι, ωστόσο θα πρέπει να υποβληθεί αίτηση για ένα ελληνικό αριθμό πινακίδας αν χρησιμοποιείτε το αυτοκίνητο για περισσότερο από 6 μήνες.
     
  • Μπορώ να χρησιμοποιήσω την  Αγγλική άδεια οδήγησης μου;
    Ναι, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε την άδεια οδήγησής σας. Κρατήστε το χαρτί σας και μέρος της κάρτας μαζί σας όταν πηγαίνετε έξω με το αυτοκίνητο.
     
  • Τι είδους τεκμηρίωση απαιτείται ως αγοραστής;
    Δελτίο ταυτότητας / διαβατηρίου σε ισχύ. Ελληνικό ισοδύναμο αριθμό Εθνικής Ασφάλισης, η οποία παρέχεται σε σας από αίτημα της τοπικής εφορίας (υπηρεσία εσωτερικού εισοδήματος).
     
  • Ποιες είναι οι νομικές απαιτήσεις κατά την αγορά ή πώληση ενός ακινήτου;
    Πάνω απ 'όλα, πρέπει να υπάρχει ένα συμβόλαιο για την αγορά ή πώληση ενός ακινήτου, προκειμένου αυτή να είναι μια νομική αγορά. Η άδεια για μια τέτοια διαδικασία δίδεται από το νόμο στους συμβολαιογράφους. Ο δικηγόρος εξετάζει τους τίτλους της ιδιοκτησίας του πωλητή μαζί με την υπόλοιπη τεκμηρίωση! Έπειτα τους φέρνει στο συμβολαιογράφο ο οποίος είναι υπεύθυνος για το σχηματισμό της σύμβασης πώλησης ή μεταβίβασης του ακινήτου. Η όλη διαδικασία πρέπει να έχει καταχωρηθεί στα σχετικά αρχεία του συμβολαιογράφου και μόνο τότε είναι αυτά θεωρούνται έγκυρα.
     
  • Ως μελλοντικός αγοραστής και μή γνώστης της ελληνικής γλώσσας, πώς μπορώ να είμαι σίγουρος για την εγκυρότητα των εγγράφων που διαβιβάζονται για την αγορά ενός ακινήτου;
    Αυτό εξασφαλίζεται απο έναν νομικό αντιπρόσωπο, έναν δικηγόρο, ο οποίος είναι υποχρεωμένος να ερευνήσει και να εξετάσει όλους τους τίτλους της ιδιοκτησίας που σημαίνει να είναι νόμιμα και ''καθαρά'' έτσι ώστε να προχωρήσει στην τελική σύμβαση.
     
  • Ποια είναι η τεκμηρίωση που απαιτείται για πώληση ακινήτων;
    Ο πωλητής
    πρέπει να φέρει όλα τα νομικά έγγραφα στο δικηγόρο, για παράδειγμα:
    - Τίτλους ιδιοκτησίας
    - Πιστοποιητικό της μεταβίβασης στο Μητρώο
    - Διαγράμματα κάλυψης
    - Υποθήκες
    - Εγγυήσεις
    - Πιστοποιητικό της τοπικής Εφορίας Υπηρεσία
    - Πιστοποιητικό του Κτηματολογίου
    - Ποιες είναι οι δαπάνες για την αγορά ακινήτων;

Όταν αγοράζετε ακινήτα θα πρέπει να προσθέσετε επιπλέον δαπάνες στην πραγματική αξία του ακινήτου και αυτές είναι:
- Φόρος μεταβίβασης
- Δημοτικός φόρος
- Φόρος προς το Δημόσιο
- Συμβολαιογραφικά τέλη
- Δικηγορικά τέλος
- Τέλη υποθηκοφυλακείου

  • Χρήσιμα τηλέφωνα
    Κωδικός περιοχής +30 26710
    Δήμος Κεφαλονιάς  +30 26710 22933
    Αεροδρόμιο της Κεφαλονιάς  +30 26710 29900
    Γενικό Νοσοκομείο Αργοστολίου  +30 26710 24641
    Γραφείο Τουρισμού (ΕΟΤ)  +30 26710 22248
    Ταχυδρομείο (Αργοστόλι)  +30 26710 22312
    Αστυνομικός Σταθμός (Αργοστόλι)  +30 26710 22200
    Λιμεναρχείο (Αργοστόλι)  +30 26710 22224

Elite Kefalonia

Διεύθυνση:
Σκάλα Κεφαλονιάς
τ.κ. 28082 

Τηλέφωνο:
26710 83663

Κινητό:
6934221118

Fax:
26740 72706

Email:
info{ta}elitepropertiesinkefalonia{tod}gr

Χάρτης της έδρας μας